Компрометирани през последните 4-5 години сделки на зелено се възраждат. При този вид покупка на имот клиентът плаща за цялото жилище, преди кооперацията да е завършена. Така финансира строителя, но пък получава от него малко по-изгодна цена. В периода преди началото на кризата стотици новодомци останаха без така желаните апартаменти – просто не се събраха достатъчно желаещи да купят в дадената кооперация и така десетки блокчета останаха незавършени. Сега обаче се прави опит да се възродят изгодните и за двете страни сделки на зелено. „На зелено се купува само от много добре известни строители, чиито фирми не фалираха през кризата. Самите строители вече предлагат повече срещу парите на клиентите – качествено изпълнение, представителни общи части, квалитетни дограми, вътрешни инсталации за локално парно и други екстри“, обясняват варненски брокери. Цените на жилищата на зелено в зависимост от района се продават между 500 и 600 евро за квадрат. В сумата влиза изпълнение до т.нар. акт 16. Строителите дават опция на собствените сами да си довършат апартаментите за по-евтино. Прави впечатление сходството в цените за определени обекти. Цената на квадратния метър в „Трошево“ и Цветния квартал на зелено при някои оферти е една и съща. Непродадени строят и десетки маломерни жилища, строени малко преди кризата. В тях са калкулирани големи проценти на отчуждение и по-високи цени на материали и труд. Това е довело до крайна цена, която към момента е неконкурентна на пазара. Голям проект на зелено се продава в района на „Бриз“. Жилищният комплекс е от затворен тип, отличава се с качествено строителство, луксозни общи части, висок стандарт на живеене. Всичко това е калкулирано в цената, която е около 800 евро/кв.м. Апартаментите обаче се предлагат с инсталирана климатична мултисплит система.